Présence d'un fossé commun dans la propriété

Bonjour En vue de l'acquisition d'un bien immobilier je suis inquiet pour un détail : au fond du terrain, derrière la maison qui se trouve sur un terrain en pente légère, un fossé non busé (au dessus de la maison en terme d'altitude!) draine les eaux pluviales provenant des maisons au dessus et sur les côtés. Le propriétaire actuel estime que buser le fossé n'est pas nécessaire sachant qu'il a realisé comme une petite digue de 50cm de hauteur. Est-ce légal? Puis- je utiliser ceci pour négocier le prix? Combien coûte de buser un fossé de 30m de long avec 4 arrivés de drainage? Merci de vos réponses Cordialement