Un collocataire veut quitter les lieux, car il fournit un certificat médical, indiquant que les autres collocataires sont sales, et que les lieux, sont mal entretenus. Fumées, poubelles, manque d'hygiéne et autres.
Ce monsieur trouve toutes les excuses, pour partir, en mettant la faute sur les autres.
Que faut il qu'il fasse, pour le prorpiétaire, avec les nouvelles lois. Zone tendue.
merci
Déjà de quelles nouvelles lois voulez-vous parler ?
ce coloc peut bien partir quand il veut, il sera tenu de régler sa part de loyer (clause de solidarité)
les motifs qu'il invoque ne sont pas recevables
maintenant il faudrait savoir si c'est une location en meublée ou vide
relisez également votre contrat de bail pour voir quelles clauses de résiliation sont mentionnées
La loi, soit disante de zone tendue. Et la loi ALLUR, pour la clause de solidarité, concernant le bail. Avant 1 an avant le bail, et maintenant 6 mois.
Doit il toujours payer durant ces 6 mois, prévus par la loi?
Appartement non meublé, sauf par les collocs.
Merci de votre réponse.
La loi sur les zones tendues n'intervient que dans l'encadrement des loyers et la limitation des frais d'agence
avec une clause de solidarité, le coloc qui s'en va est tenu de régler son loyer pendant 6 mois ou jusqu'à ce qu'un remplaçant arrive
Encore merci. Nouvelles questions?
Quel est le rôle du propriétaire,s'il y a un conflit entre 2 collocs??
Quel est le document, pour un cautionneur qui ne veut plus payer, car son fils a des pbs avec un autre colloc.
Merci.
Vous n'avez pas à vous mêler de disputes entre vos colocs
si défaut de paiement des loyers : mise en demeure de le régler sous peine de résiliation du bail et d'expulsion
Monsieur,
Le coloc est parti. Mais il ne veut pas payer, alors qu'il n'y est plus. Selon le réglement, il doit 6 mois de loyer, en attendant de trouver un remplaçant.
A ce jour, il ne veut pas régler, pour rien.
Merci
Relisez le bail que vous avez fait signer
soir c'est le partant ou son garant qui doit 6 mois ou un préavis ou les autres colocs s'il y a une clause de solidarité