Réstitution de la caution avec état des lieu avec photos

Location d'un studio vide . A l'entrée des locataire j ai fait des photos de l'ensemble du studio ,puits signet le bail normale et l'état des lieu locataire et proprietaire. la sortie signet fin de bail locataire et proprietaire sans trop détailler les dégât, puisque j ai fait des photos de sortie comme a l'entreé des locataire ,je me suis dit que comme ça il i avez les preuve mieux que sur papier . donc j'ai fait moi même les travaux et déduit les travaux pas en totale . es-que les locataire peut réclamer la totalité de la caution merci de me répondre .