Servitude de passage pour canalisation d'électricité

Le batiment existant sur une parcelle enclavée a été transformé à but locatif avec 5 appartements qui fonctionnaient sur le compteur électrique du batiment. Les travaux terminés, une demande a été faite à ERDF pour le raccordement de chaque logement et du batiment. Le plan d'ubanisme oblige que ce raccordement soit enterré, ce qui n'était pas le cas sur le branchement lors des travaux. A ce jour les propriétaires des parcelles entourant ce batiment refuse d'accorder une servitude. Que faire ? Est-il possible d'obliger à une servitude ? Ce bâtiment est actuellement sous compromis de vente avec une clause suspensive, indiquant que le raccordement du batiment et des appartements doit être réalisé en définitif.