Vente local commerciale habité par un locataire

J'aimerais vendre mon local commercial, que je loue à une société qui à le bail jusqu'en 2019. Ceci est-il possible, dois je lui faire une proposition, du fait qu'il serait prioritaire et combien de temps après la proposition, doit il me donner une réponse, afin de le vendre à quelqu'un d'autre, s'il ne répond pas ou s'il n'est pas intéressé. Merci de bien vouloir me répondre.