Assurer la location d'un bien à une personne de son entourag

Je souhaiterais loger un ami proche dans un appartement ( ou maison) mais celui-ci craint qu'en cas de décès, il soit contraint de partir si les héritiers ( tous indirects : frère ou soeurs, neveux etc..) revendent le bien et qu'il se retrouve à la rue. Existe-il un moyen de garantir l'occupation du logement aussi longtemps que possible , de son vivant. Merci.