Comment faire respecter son droit de passage

Nous avons achetés une maison au fond d'une impasse. L'impasse est une parcelle privée. Dans cette impasse se trouve une autre maison dont le propriéraire et nous-mêmes n'avons qu'un droit de passage. Ils nous fût précisés lors de la signature de l'acte notarié, que nous n'avions pas le droit d'y stationner. Pour information, l'impasse ne permet le passage que d'un véhicule. Cela nous le respectons sans problème, mais l'autre propriétaire estime que lui même et toute personne se rendant à sa maison, ont le droit de stationner. Comment faire respecter mon droit de passage et peut-être interdire le stationnement dans l'impasse que je le rappel est privée. Le service des hypothèques ne trouve plus trace du propriétaire de l'impasse, sinon j'aurais put me tourner vers lui. Merci de m'informer sur ce que je peux faire.