J ai un terrain en campagne qui est zone sinistre ,donc bon juste pour roulotte d ete et profitez de la nature .aucun droit de construction .je voudrais le donner a mon fils ,et je voudrais savoir si juste une donation sur papier avec les details et signer par deux etrangers si c est valable ..merci a l avance . sans passer par un notaire qui nous assomme,surtout qu on ne peut construire .