Droit de passage ancien redigé en 1954

Bonjour nous voulons acquérir un terrain ou le droit de passage sur l'acte de vente de 1954 stipule pour accéder au verger ..... un droit de passage a pied et avec chevaux et voitures par le chemin plus court et le moins dommageable. S'agit 'il de voiture à chevaux qui sont autorisées ou de voitures automobiles. D'autre part je souhaite acquerir un petit tracteur pour cultiver le terrain aurias je le droit d'emprunter le chemin car le terme tracteur ne figure pas dans l'acte d'origine. Est ce qu'on peut modifier les termes du droit de passage dans l'acte de vente. Merci