Mettre une clause dans un bail

J ai acheté un appartement janvier 2011, il y a déjà un locataire dans l'appartement qui est en place depuis 2006, on voudrait tous deux mettre une clause dans le bail qui stipule que le locataire partira au mois de mars 2013, bien sur ,avec au préalable un courrier de congés de ma part 6mois avant la date indiquée ci dessus ,donc puis je le faire? en vous remerciant