Propriétaires non conciliants

Bonjour, Nous avons emménagé avec mon ami dans un appartement au mois de décembre. Au moment de la visite, la propriétaire nous informe qu'il y a un dégât des eaux dans la salle de bain (survenu avant le départ des anciens propriétaires), mais que les travaux seront fait au plus tard à la mi-janvier. Nous sommes bientôt en avril et rien n'a avancé d'un pouce. Nous ne cessons de les relancer par lettre, mais ils évitent le sujet, et nous font patienter. Comment les forcer à faire les travaux au plus vite ? De plus, le four, qui faisait parti du bail mais qui ne marchait pas à notre arrivée, devait être réparé. Il ne marche toujours pas car les propriétaires n'ont rien fait pour. Aujourd'hui, refusant d'en acheter un nouveau (en ont-il le droit ??), ils ont décidé de le supprimer du bail. Pour en acheter un à nous, nous devons désencastrer nous même l'ancien four (puisqu'ils ne sont pas venus au rdv pour le faire). Peut-on les obliger à reprendre leur four, qui prend légèrement de la place dans nos 40m²? Et peut-on les forcer à en acheter un nouveau en état de marche (puisqu'il est censé faire parti de l'appartement pour lequel nous versons un loyer en conséquence) ? Merci beaucoup de vos réponses.