Annulation droit de passage

Bonjour, Nous avons fait construire notre villa voici 3 ans. Les voisins du dessus ont un droit de passage à l'arrière de celle-ci. Je viens d'apprendre la mauvaise nouvelle de la construction d'un lotissement sur le terrain vague qui se trouve derrière chez nous (terrain familial bloqué par la mairie pour y faire des hlm). Cependant, la route qui va desservir ce lotissement pourrait désenclaver la maison de nos voisins; L'annulation de la servitude est-elle possible dans ce cas? Ci-joint les plans du lotissement. Ma maison est le cadre rouge, le droit de passage en jaune, et les 2 routes goudronnées sont surlignées en rouge. Merci de vos réponses ! Cordialement. Yannick & sonia