Droit de passage litige avec un promoteur

Nous avon acheter une maison avec un droit de passage pour les maisons se trouvant en aval de la route communale et de ma maison. Un promoteur voulant construire des dizaines de maisons sur la parcelle de terrain en face de la mienne et bénéficiant du droit de passage, voulait que la commune rachette mon terrain (route privée) pour une somme dérisoire et transforme cette route en route communale... Bien entendu, j ai fait opposition! À l'heure actuelle, le promoteur veut construire une route communale en parallèle à ma route privée. Donc ma route, grevée d'un droit de passage n'a plus raison d'exister... Puis-je demander la radiation du droit de superficie afin de disposer de mon terrain d'une autre façon ?