Départ précipité du locataire (5 loyers impayés)

Vous gardez le dépôt de garantie qui vous remboursera un petite partie des 5 mois impayés + le mois de préavis sans dire que ce pourrait être 3 s'ls ne vous ont pas donné de preuve de la mutation sans autorisation de votre part, ils ne pouvaient effectuer de travaux et même dans ce cas, il doit y avoir factures à l'appui n'ayant pas fait d'état des lieux de sortie, vous pouvez le faire effectuer par un professionnel s'il y a d'importants dégâts (frais partagés) la non remises des clés va vous imposer de changer les serrures si vous avez leur adresse actuelle, vous pouvez exiger par lettre R avec AR qu'ils se mettent en règle je crains que ce soit hypothétique et qu'ils soient insolvables pour intenter une action en justice vous pouvez demander conseil à l'adil de votre département