Droit de passage sur un terrain de la ville

Je veux construire un bâtiment sur la largeur complète d'un terrain.Lorsque le bâtiment sera construit,la cour arrière sera sans issue sur la voie publique.En cas de feu,les occupants devront peut- être sortir par l'arrière et passer par le terrain du voisin(qui appartient à la ville de Montréal)pour accèder à la voie publique.La ville possède déja une servitude de passage sur mon terrain à l'arrière de 1.5m. par la largeur totale du terrain pour fillage de téléphones et télécomunication.Est- ce que la ville peut me cèder un droit de passage en cas de sinistre?