Peut on annuler une servitude :donnation a titre de partage

Une servitude de passage n'est valable que lorsque la parcelle est enclavée, sans aucun accès direct à une voie publique je n'ai pas bien compris dans vos explications, si elle avait cet accès si c'est le cas, vous pouvez entreprendre des démarches pour annuler ce droit de passage mais les lois et jurisprudences sur ce sujet sont très complexes je vous suggère de vous rapprochez de la MAISON DE JUSTICE ET DE DROIT (voir en mairie) : accessible gratuitement à tous sans rendez-vous, elle assure une justice de proximité au service des citoyens et propose une aide confidentielle en matière d’informations et de conseils sur les droits et obligations de chacun des médiateurs et des conciliateurs de justice y sont présents pour régler des différents de nature civile (litiges en matière de consommation, voisinage, logement...).

Merci pour votre reponse rapide et claire !! oui elle a accé a sa maison par la voie communale et son terrain est lui aussi en bordure de voie commune seulement fermer par une haie . Je me pose surtout la question par rapport au faite que c'est une " donnation de partage " . j'ai constater que sur les planns de cadastre fournis dans mon acte de vente,que son terrain etait a l'époque enclavé par d'autres parcelles de terrain mais en réalité aujourd'hui se n'est plus le cas , car au lieu de terrain c'est une petite route que je pense comunale car il y a un regard de total égoux ...

Si une parcelle primitivement enclavée mais ensuite desservie par une voie publique, s'éteint automatiquement, ce qui paraît normal renseignez-vous auprès de la mairie pour savoir si cette petite route est publique une servitude doit être établie par une convention privée ou notariée ce peut être annexé à un acte de vente, mais dans les formes, pas seulement "signalé" la seule mention d'une donation partage (qui est une forme de succession anticipée) dans un acte de vente ne la formalise pas peut-être votre notaire pourra-t-il vous donner plus de renseignements et de conseils

Je suis aller me renseigner, la route est bien communale les plans de cadastre vont etre modifier en juillet prouvant sur papier que son terrain n'est pas enclavé. j'ai rencontrer ma voisine pour lui demander en quoi se droit de passage lui etait utile , elle m'as repondu " pour garer ma voiture a l'abri sous ma terrasse ailleur que devant ma maison et pour avoir accé a ma cave ou se trouve ma chaudiére" sachant que sur le coté de sa maison un passage permet de descendre a la cave et que pour la recharge en full , les camions dispose de tuyaux prévu a cet effet... merci pour vos infos , j'ai pris contact avec un conciliateur a la mairie qui etudie deja mon acte de vente quil pense douteux sur certain point notament " donation qui deviens definitive pour cause de décé de la donatrice..." votre reponse me rassure sur le fait que se ne soit pas completement definif !!!

Les servitudes sont nécessaires pour les parcelles enclavées bien que ce soit pour le moins pénible pour les propriétaires d'avoir à laisser une partie de leur terrain à disposition la loi prévoit désormais qu'il soit interdit d'enclaver volontairement une parcelle sans prévoir un passage vendu avec et je trouve cela bien plus juste que d'avoir à obliger un voisin à mettre un chemin à disposition il y a en France des millions de petits jardins enclavés derrière des maisons et pour lesquels aucune servitude de passage n'est exigible si l'ancienne propriétaire voulait faire ce petit cadeau à votre voisine, vous n'êtes nullement obligé de faire pareil