Interrompre une sous-location

Actuellement j'ai un bail commercial (3-6-9) à mon nom depuis 17 ans et qui a été renouvelé le 30 septembre 2002. Mon propriétaire m'a proposé de me vendre ce local qui en effet m'intéresse. Je partage ce local avec deux autres personnes qui sont mes sous-locataires (déclarés officiellement). Une des personnes depuis le début de la location, le siège de sa société étant à l'adresse du local, il a participé pour 1/3 aux travaux il y a 17 ans et à versé 1/3 de la caution du loyer. La deuxième est installé depuis 2 à 3 ans, il n'a participé à aucun travaux ni versé de caution de loyer. Si je rachète ce local je souhaite reprendre l'ensemble du local pour mon activité propre. Quels sont les mesures et les démarches que je dois entreprendre vis à vis de mes sous-locataires pour que les choses se passent de la meilleure façon possible.