Comment annuler servitude reelle et perptuelle

Bonjour, nous avons acheter une maison il y a un an avec en plein milieu du terrain une servitude pour les voisins. mais nous nous sommes rendu compte qu'ils disposent d'un accé a leurs maison par la route communale , avec une place de stationnement, un passage sur l'autre coté de leur maison pour pouvoir descendre a l'arriére de la maison, et que leur terrain n'est pas enclavé car il est a ras de la voie communale. sur mon acte de vente il est mentioné " servitude réelle et perpetuelle" acte deposé en 2007 aux registre des hypothéques. nous ne comprenons pas vraiment en quoi cet servitude leure est necessaire mise a part le faite de ne pas faire perdre de valeur a leur terrain en créant un passage pour aller a l'arriére de leurs maison. Ils se servent de la servitude uniquement pour se garer derriére la maison. de cette servitude il ne peuvent pas accéder a leur terrain avec un vehicule, seulement a pieds ! mais pourrais il acceder par la voie communale. pensez vous que l'on puisse faire annulé cette servitude , sachant que a la miable , se n'est pas possible !!! merci d'avance.