Plus value et ou redressement

Bonsoir, mon père est décédé en Avril 2009 et une déclaration de succession a été déposée en Novembre 2009. Parmi les biens déclarés, une agence immobilière nous a estimée la valeur d'un terrain constructible de 16000m2 à 450000eur que nous avons avons donc déclarés dans la succession. Je me suis renseigné dernièrement pour détacher sur ce terrain un lot de 2000m2 et ce lot pourrait être vendu entre 130000 et 150000 eur, il y a donc un risque de forte plus value. Mon soucis est qu'en plus de cette plus value, je risquerais un redressement pour avoir, sur l'estimation de l'agence immobilière, sous déclaré involontairement ce terrain. Certes, je pourrais faire une déclaration complémentaire, mais je n'ai pas l'argent pour avancer les droits de succession complémentaires. Est ce qu'il vaut mieux attendre la prescription des 3 ans pour "ne payer" que la plus value ? Si je fais une déclaration complémentaire, sur quelle base serait re-estimé ce terrain ? Sur la base que 2000m2=130000eur donc 16000m2=1040000eur ?? alors que l'agence l'avait estimé à 450000eur ? Merci d'avance pour vos réponses, je ne vous cache pas que j'ai quelques angoisses...