Bonjour afin de nous rentre a notre maison nous utilisons une servitude qui appartiens a plusieurs personnes .
Pour son entretiens nous devons separer les frais entre chaque proprietaire et le proprietaire des terres .
le chemin est tres abimer et malgrer plusieurs demande aupres du proprietaire des terres pour remettre le chemin en etat celui ci repond negativement car tout le monde ne veut pas payer .
quels recours ai je afin de trouver une entente pour ce chemin
Une servitude n'appartient à personne, elle est liée aux propriétés desservies
le terrain sur laquelle elle est située reste la propriété de celui qui l'offre
ce sont les utilisateurs qui doivent assumer à parts égales l'entretien de ce chemin, le propriétaire aussi mais seulement s'il l'utilise
je vous suggère de faire le tour de ces utilisateurs et de leur présenter de devis d'entretien
si aucun accord, vous pouvez vous adresser au conciliateur départemental qui vous convoquera tous pour vous expliquer
il n'a pas de pouvoir de décision mais son autorité et sa connaissance des lois pourra permettre d'éclaircir les choses et éventuellement de vous mettre d'accord
Bonjour canounet ,
les utilisateurs de la servitude ne doivent pas tous payer a parts egales mais un pourcentage selon le lieu de leur habitation c ecrit dans l acte de vente du terrain.
merci pour l information du conciliateur departemental .
Ok, vous n'aviez pas précisé que vous connaissiez les détails de cette convention de servitude
vous pouvez aussi vous rapprochez de la MAISON DE JUSTICE ET DE DROIT (voir en mairie) :
accessible gratuitement à tous sans rendez-vous, elle assure une justice de proximité au service des citoyens
et propose une aide confidentielle en matière d’informations et de conseils sur les droits et obligations de chacun
des médiateurs et des conciliateurs de justice y sont présents pour régler des différents de nature civile (litiges en matière de consommation, voisinage, logement...).