Servitude dans un garage pour accéder à un autre garage en enfilade

Effectivement, il est vraiment étonnant que l'assiette d'une servitude de passage passe par un garage ! à moins que ce garage n'ait été construit après l'établissement de cette servitude avez-vous des renseignements à ce sujet ? le fait que votre voisine n'ait pas de véhicule ou que son garage soit actuellement encombré n'a pas d'incidence et montre uniquement qu'elle vous cherche des ennuis je suppose qu'il n'y a pas de possibilité pour un passage par ailleurs, sinon, ce serait simple de déplacer l'assiette de la servitude d'ailleurs comment cette servitude est-elle décrite ? doit-elle laisser passage à un véhicule ou et-ce seulement une servitude piétonne ? (ce qui serait plus conforme vu la largeur que vous décrivez) la taille du chemin est-elle décrite dans la convention de servitude ? avez-vous un exemplaire de la convention de servitude, qu'elle soit privée ou notariée ? en attente de vos précisions

Bonsoir, Merci de m'avoir répondu. Les garages sont en enfilades. Avant la maison enfin les deux étaient occupés par une même famille. Ce qui ne posait donc pas de problèmes. Le règlement de co propriété date depuis la création des lots et n'a jamais été revu. Il y a un autre accès a son garage mais uniquement à pieds via l'escalier (commun aussi) qui descend aux caves (privées, chacun son côté et sa porte privative) Rien n'est décrit. Il y a juste marqué dans le règlement de co propriété que le propriétaire du lot x possède un droit de passage à pieds et en voiture via le lot y (qui m'appartient). Et inversement, sous le lot y il est inscrit qu'il est greffe d'un droit de passage (ici la nature n'est pas précisée) au profit du lot x Son garage est situé sous sa maison. Et le mien sous la mienne. A aucun moment il n'est stipulé la taille que doit avoir ce passage. Pour essayer d'expliquer l'accès a mon garage se fait via une pente située du côté droit de ma maison donc absolument pas du côté de sa maison a elle qui est sur la gauche. Il y a une grande porte a mon garage au milieu de celui ci. Elle doit faire 5m environ avec un accès porte piétons également inclus dans la structure de la porte de garage. Le garage de ma voisine se situe en enfilade derrière le mien, séparé par un mur et une porte coulissante. Sauf que sa porte a elle se situe complètement sur la droite du fond de mon garage et ne fait que 2 m de large. Elle est en plus contre un mur donc c'est sincèrement impossible d'y rentrer une voiture sans l'abîmer en frottant contre le mur. Sauf peut être une smart, et encore. Ma voisine a donc les clés de mon garage. Bien qu'à pieds, elle de permet de passer par le garage pour aller dans sa cave ou son garage alors qu'elle dispose d'un autre accès. Qu'est il possible de faire? Peut on faire supprimer ce droit de passage? Elle pourrait très bien faire construire un accès via son jardin... Quels sont mes droits ? C'est tout de même mon garage et je ne peux pas y laisser ma voiture en hiver par ex quand je pars en vacances. Du moins selon elle. Je ne peux rien y entreposer sans quelle fouine partout et qu'elle me rappelle que je n'ai pas le droit de stocker des choses qui pourraient la gêner pour passer une voiture. Est ce vrai ? C'est une personne de très mauvaise foi. Nous ne savons plus quoi faire, quels sont nos droits et comment les faire valoir. Merci pour votre aide.

Bonjour, Des avis? merci

Il faudrait essayer de résoudre ce problème au niveau d'une décision de la copropriété modifiant c règlement (passage ailleurs par exemple ou autre solution à trouver) sinon, un avocat pourra peut-être vous aider mais il faut voir le coût